こんにちは。べっこうです。 住居引渡しの1週間前に、現場監督・施工主立会いの元で、竣工検査を行いました。 うちは引渡し1週間前でしたが、かなり切羽詰まったスケジュールのほうだと思います。 ちなみに、監督はこのあと間もなく退職してしまいました・・…

こんにちは。べっこうです。 2017年某日。 土地も決まってない状態で、埼玉県民共済住宅に初訪問しました。 高校の職員室を思い出すような、シンプルな事務所でした。 受付の人に誘導され、まずはDVDを見ることに。 「飲み物は入り口前にある給茶機or自販機…

こんにちは。べっこうです。 「希望に合った間取りでさえあれば、建売でも中古でもなんでもOK！」と当初は思ってたんですけど、住みたいエリアが限られていた事もあって、結局は注文住宅になりました。 夫の職場に、県民共済住宅で建てた方がいまして「自分…

こんにちは。べっこうです。 我が家は、埼玉県民共済住宅で家を建てました。 埼玉県民出ないと利用できないメーカーですが、年間建築数は1000軒を軽く超えてます。埼玉県内での木造建築数No.1だそうで。 他に見学したのがタマホームと、Panasonicビルダーの…

こんにちは。べっこうです。 古民家は、実際に壊してみないと費用がわからない、という話しをしてきました。 そして、業者さん選びも大事です。 うちは、某取壊し業者の仲介サイトを利用しました。 安い業者さんだったのは良かったものの、契約した以降の態…

こんにちは。べっこうです。 「古民家付きの土地を買う場合、売主に取り壊してもらう方がベター」という話しをしました。 が、残念ながら、我が家は購入後に当方で取り壊しを、しています。 取り壊し自体はそこまで面倒ではなかったのですが 「実際に壊して…

こんにちは。べっこうです。 我が家は、古民家付きの土地を購入し、取り壊した上で家を建てました。 古民家付き土地は、建売業者に先んじて買われてしまう可能性の低い、穴場な物件です。 実際、土地探し中には、ハウスメーカーを始めとした複数の人から「古…

こんにちは。べっこうです。 いざ「この物件を買う！」と決めた際にも、節約できるポイントがあった、という話しの続きです。 一つ目の方法は、いわゆる不義理にあたるので、それなりの理由がなければおススメできないものでした。 二つ目の方法とは 「買付…

こんにちは。べっこうです。 いざ「この物件を買う！」と決めた際にも、節約できるポイントがありました。 今回は、プロからアドバイスをもらったわけではなく、我が家での経験談です。 まずは一つ目。こっちはあまりオススメはできないのですが。 物件を決…

こんにちは。べっこうです。 建売ならば100万円以上、土地でも数十万円はかかるのが、不動産屋業者へ支払う仲介手数料です。 仲介手数料のザックリ目安は 「物件代金の3％＋消費税」です。 ちなみに2000万の物件ならば、仲介手数料は71万ちょいです。 不動産…

こんにちは。べっこうです。ご覧いただきありがとうございます。 建売・分譲業者よりも先に土地を手に入れるためには ・業者よりも早く買う ・業者が買わない土地を買う のいずれかになる、と言われました。 《業者よりも早く買う》 我が家は、買いたいエリ…

読んで下さりありがとうございます。べっこうと申します。 我が家は土地を持ってなかったので、土地を買うところから家づくりが始まりました。 しかし、求めてる条件の土地が見つかりゃしない！ それもそのはず。 買い手が付きそうな土地は、建売業者が速攻…

2018年に家を建てました。 住宅メーカーは「埼玉県民共済住宅」です。 土地を持っていなかったので、土地探しからのスタートでした。 「希望エリアにある物件ならば、中古でも建て売りでも土地でもOK！」 という家探しで回り道はしましたが、結果的に、安く…